販売中の物件が2件あります

    ハイツ新森小路

    大阪府大阪市旭区新森一丁目

    販売中 (2件)

    2,690万円40.7万円/㎡
    • 外観｜1980年6月竣工。大阪メトロ谷町線、今里筋線、京阪本線の3沿線が徒歩10分圏内でご利用いただけます。徒歩15分圏内には教育施設もございますので子育て世帯にもオススメの物件です。
    • リノベーション内容｜浴室新調（1116→1218にサイズアップ）、キッチン（食洗機付）新調、洗面化粧台（W900)新調、全室エアコン設置可、全窓に内窓設置他
    • 駐車場｜※最新の空き状況はご確認ください。
    • 駐輪場
    • 外観
    • 外観
    • 前道含む外観
    • 周辺環境｜大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅：徒歩7分（560ｍ）
    • 周辺環境｜京阪本線「森小路」駅：徒歩9分（720ｍ）
    • 周辺環境｜大阪メトロ今里筋線「森小路」駅：徒歩9分（700ｍ）
    • Osaka Metro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩7分
    • 66.15㎡ / 3LDK / 4階 / 西向き
    • 1980年6月築 / 11階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ホームコネクト

    価格偏差値

    販価
    2,690万円
    40.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,635万円
    39.8万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月8日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は35.27万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/05/312,790万円42.2万円5階 66.08㎡ 3LDK南
    2026/05/312,790万円42.2万円5階 66.08㎡ 2LDK南
    2026/02/032,680万円37.5万円10階 71.41㎡ 3LDK南
    2025/11/101,880万円28.5万円2階 66.08㎡ 3LDK南
    2025/10/271,790万円27.1万円5階 66.08㎡ 2LDK南
    2025/09/241,980万円30.0万円2階 66.08㎡ 3LDK南
    2025/06/292,280万円34.5万円10階 66.08㎡ 3LDK南
    2025/05/171,980万円30.0万円5階 66.08㎡ 2LDK南
    2025/04/162,580万円39.0万円5階 66.08㎡ 3LDK南
    2025/04/162,080万円31.5万円7階 66.08㎡ 3LDK南
    2025/03/052,680万円40.6万円5階 66.08㎡ 3LDK南
    2025/02/182,780万円42.1万円5階 66.08㎡ 3LDK南
    2025/02/092,890万円40.5万円2階 71.41㎡ 3LDK南
    2025/01/152,080万円31.5万円5階 66.08㎡ 2LDK南
    2024/12/102,350万円35.5万円11階 66.15㎡ 2SLDK南西
    2024/12/032,350万円35.5万円11階 66.15㎡ 2SLDK南
    2024/11/292,350万円35.5万円11階 66.15㎡ 2LDK+S西
    2024/11/262,450万円37.0万円11階 66.15㎡ 2LDK+S西
    2024/11/182,450万円37.0万円11階 66.15㎡ 2SLDK南
    2024/11/032,450万円37.0万円11階 66.15㎡ 2SLDK南西
    2024/10/042,270万円34.3万円7階 66.15㎡ 2LDK西
    2024/09/072,498万円37.8万円8階 66.08㎡ 2LDK+S南
    2024/09/072,490万円37.6万円11階 66.15㎡ 2SLDK西
    2024/08/312,498万円37.8万円8階 66.08㎡ 3LDK南
    2024/08/062,580万円39.0万円11階 66.15㎡ 2LDK+S西
    2024/07/052,490万円37.7万円7階 66.08㎡ 3LDK南
    2024/07/052,290万円34.7万円7階 66.08㎡ 3LDK南
    2024/05/271,780万円24.9万円2階 71.41㎡ 3LDK南
    2024/05/261,890万円26.5万円2階 71.41㎡ 3LDK南
    2024/01/062,450万円37.0万円7階 66.15㎡ 2LDK西
    2023/11/251,980万円29.9万円8階 66.15㎡ 3LDK西
    2023/08/242,580万円35.6万円1階 72.42㎡ 2LDK西
    2023/07/102,290万円34.7万円3階 66.08㎡ 3LDK南
    2023/07/032,450万円37.1万円3階 66.08㎡ 3LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/09
    ハイツ新森小路
    大阪市旭区新森一丁目
    		関目高殿駅7分 2,690万円40.7万円66.15㎡3LDK4階 / 11階建 西1980年137戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市旭区では17.6%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は大阪市旭区の平均と比較して9.4%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    37.9万円/㎡
    前年比-2.9%
    大阪市旭区
    37.2万円/㎡
    前年比+17.6%
    大阪府
    大阪市旭区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ハイツ新森小路
    所在地大阪府大阪市旭区新森一丁目
    交通OsakaMetro谷町線関目高殿駅徒歩7分
    築年月1980年
    階数11階建
    総戸数137戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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